投资估算编制或审核收费参考价格表
- 发布时间：2017-03-14
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根据湖南省建设工程造价管理协会，湘建价协〔2016〕25 号文件---关于规范工程造价咨询服务收费的意见的规定。
造价咨询服务收费实行差额累进计费，计费基础为单位工程造价金额。单位工程的定义：具有独立设计文件，能独立组织施工，但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。如：一栋房屋建筑工程可划分为土建工程、精装修工程、安装工程等单位工程；市政道路工程可划分为土建工程、排水工程、绿化工程、路灯照明工程等。
某房屋建筑项目的招标控制价编制：总造价为2500万元，其中土建工程造价为1600万元，安装工程造价360万元，精装修工程造价为540万元。咨询服务合同约定的工作内容为附件3中“编制工程量清单及清单计价”的基本工作。
计算咨询费时应分为土建工程、安装工程、精装修工程共三个单位工程，查询附件9“专业调整系数表”，安装工程调整系数为1.3，精装修工程调整系数为1.2。
咨询费＝500×6‰+1100×4.6‰+360×6‰×1.3+（500×6‰+40×4.6‰） ×1.2=14.69万元。
附表1、投资估算编制或审核收费参考价格表
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序号 |
咨询服务 项目名称 |
咨询服务主要内容 |
收费 基数 |
收费参考价格（‰） |
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500万元以下（不含500万） |
500-2000 万元 |
2000-5000 万元 |
5000万-1亿元 |
1-5亿元 |
5亿元以上 |
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1.1 |
投资 估算 编制 |
基 本 工 作 |
（1）确定估算编制依据； （2）收集整理编制基础资料； （3）列出估算书（表）的项目并进行计量； （4）确定工料机价格，估算书（表）项目的计价； （5）依据规定取定有关参数、率值； （6）汇总投资估算，编写编制说明： （7） 出具投资估算文件； |
估算价 |
费率 |
1.0 |
0.7 |
0.6 |
0.5 |
0.3 |
0.2 |
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可 选 工 作 |
（8）调查并确定工程专有的参数、率值并进行分析或提供数据来源； （9）计算并分析主要技术经济指标； （10） 分析设计方案的优缺点，提出合理化建议； |
费率 |
基本工作收费上增加10%-30% |
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1.2 |
投资 估算 审核 |
基 本 工 作 |
（1）审核编制依据合法性、有效性和适用性； （2）审核估算书（表）的项目和工程量； （3）审核工料机价格以及估算书（表）的计价； （4）审核有关参数、率值的取定； （5）审核投资估算计价程序和编制说明； （6） 出具审核报告； |
核定 估算 价 |
费率 |
0.6 |
0.5 |
0.4 |
0.3 |
0.2 |
0.1 |
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可 选 工 作 |
（7）审核或计算、分析主要技术经济指标； （8）分析设计方案的优缺点，提出合理化建议； |
费率 |
基本工作收费上增加10%-20% |
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